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2018年建築塗料發展分析,建築塗料產量將維持中低速漲幅
瀏覽: 發布日期:2018-07-03
01
房地產景氣程度與建築塗料行業密切相關
 
2017年,房地產開發企業房屋施工麵積781484萬平方米,比上年增長3.0%,增速比1-11月份回落0.1個百分點。其中,住宅施工麵積536444萬平方米,增長2.9%。房屋新開工麵積178654萬平方米,增長7.0%,增速提高0.1個百分點。其中,住宅新開工麵積128098萬平方米,增長10.5%。房屋竣工麵積101486萬平方米,下降4.4%,降幅擴大3.4個百分點。其中,住宅竣工麵積71815萬平方米,下降7.0%。
 
 
2017年,商品房銷售麵積169408萬平方米,比上年增長7.7%,增速比1-11月份回落0.2個百分點。其中,住宅銷售麵積增長5.3%,辦公樓銷售麵積增長24.3%,商業營業用房銷售麵積增長18.7%。商品房銷售額133701億元,增長13.7%,增速提高1個百分點。其中,住宅銷售額增長11.3%,辦公樓銷售額增長17.5%,商業營業用房銷售額增長25.3%。
 
 
近年來,受益於商品房銷售麵積規模逐年增長,裝修帶來的塗料需求得到有力支撐,我國建築塗料產量繼續保持增長態勢。另外,我國公共建築(含商業運營、辦公樓、酒店、影劇院等)裝飾的更新周期大約為5-8年,家庭住宅裝飾的更新周期為8-12年;公共建築進行二次裝飾的比例為80%-100%,家庭住宅進行二次裝飾的比例為50%-80%。二次裝飾比例提高、周期縮短也有力帶動了建築塗料的需求增長。
 
根據住建部的統計,截至2017年底,中國目前有680億平方米的存量建築物麵積,如果每年有1/6的建築麵積需要進行二次裝飾,則內外牆的塗料用量將達到43.59億公升,折合成噸重則約為446萬噸。因此,新增建築與現有建築產生的塗料需求將達到300+446約等於746萬噸。
 
02
建築塗料產量已超過700萬噸,但人均消費量較低
 
在我國,一般將用於建築物內牆、外牆、頂棚、地麵、衛生間的塗料稱為建築塗料。建築塗料的主要分類如下:
 
 
據了解,1996年建築塗料產量隻有29.6萬噸,占塗料總產量的18.5%,而2012年建築塗料產量首次突破400萬噸。如今,建築塗料產量占塗料總體產量的比例常年維持在35%左右。
 
2017年,根據中國塗料工業協會的數據及國家統計局公布的數據,2017年我國塗料總產量為2041.29萬噸,其中建築塗料719.95萬噸,占比35.27%。
 
 
雖然我國塗料行業已經在產量上排名世界第一,但中國隻能是算是塗料的應用大國,與真正的塗料強國還有一定的差距。而且,中國塗料的產量雖然很高,但人均消費水平還無法與發達國家相比,據悉,美國等工業發達國家人均消費建築塗料為10kg以上。
 
假如2018年人均消費建築塗料增長到5kg左右(其中,城鎮人均建築塗料使用量增長至8kg),按照中國14億人口(城鎮人口7.5億)的需求測算,則我國建築塗料消費量將達到800萬噸。
 
03
預計建築塗料產量將維持中低速漲幅
 
財政部和住建部聯合發布的《關於加快推動我國綠色建築發展的實施意見》提到,計劃到2020年,我國將實現城鎮新建建築效能水平比2015年提升20%,綠色建築占新建建築的比重超過五成。另外,根據房地產建設相關規定,高層建築禁止或相對減少使用麵磚或幕牆作為外牆材料。隨著綠色建築相關標準的陸續出台,低VOC、低碳、節能、保溫、防輻射等功能性塗料將會得到更加廣闊的空間。
 
結合近年來房地產行業的景氣程度,前瞻預計建築塗料產量將維持中低速增長,到2023年,建築塗料產量將達到911萬噸。(來源:前瞻產業研究院)